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Como o território é usado

Usos do solo rural e urbano, expansão da cidade, condições habitacionais e as principais lacunas do planejamento territorial. Uma cidade que cresceu por décadas sem Código de Obras nem Lei de Uso do Solo.

Pecuária, agricultura e mineração

A maior parte do território é ocupado pela pecuária extensiva. A agricultura familiar (mandioca em expansão, fumo em declínio) e a atividade minerária completam os principais usos identificados no diagnóstico.

Uso pecuário
Maior extensão territorial
Agricultura
Mandioca em expansão
Área urbanizada
Sede + Folha Miúda + centralidades
Extração mineral
~1.041 ha em Craíbas
Ordem dos usos do solo
Proporção relativa · IBGE/IMA-AL, 2022
4 classes

Pecuária e agricultura familiar

A bovinocultura de leite é a principal atividade — Craíbas integra a Bacia Leiteira Alagoana. Também há criação de caprinos e ovinos, adaptados ao semiárido.

  • Mandioca em expansão (base da produção de farinha)
  • Fumo em rolo em declínio (~R$ 10 mil/ha/ano)
  • Transição em curso: fumo → mandioca/pecuária
  • Ponto de atenção: pecuária extensiva pressiona a Caatinga e o solo
Positivo

Transição fumo → mandioca

Cultivo em expansão
Mandioca
Cultivo em declínio
Fumo em rolo
Nova base agrícola
Casas de farinha
Ponto de atenção

Pressão sobre a Caatinga

Pecuária extensiva
Compacta solo
Consequência
Assoreamento de açudes
Ação recomendada
Manejo integrado

Uma cidade dispersa e horizontal

Craíbas cresceu entre 2014 e 2024 de forma dispersa, especialmente nas bordas da cidade. A sede concentra serviços; Folha Miúda tem dinâmica própria.

4
Núcleos urbanos
Sede, Folha Miúda + 2 secundárias
2014–2024
Expansão urbana
Padrão disperso e horizontal
SE + NE
Direção do crescimento
Próxima ao reservatório sul
48–1.316
Hab/setor censitário
Variação por região

Os 4 núcleos urbanos

Sede municipalPrincipal núcleo
Distrito de Folha Miúda2º núcleo
Pau FerroCentralidade secundária
Serra MudaCentralidade secundária

A sede concentra serviços, equipamentos e comércio. As centralidades secundárias reduzem a dependência das comunidades rurais da sede.

Ponto de atenção — expansão

O padrão de crescimento disperso e horizontal eleva o custo de levar infraestrutura (água, esgoto, pavimentação) às novas áreas e dificulta a implementação de transporte público.

  • Avanço próximo ao reservatório sul da sede
  • Folha Miúda: crescimento linear pelas vias
  • Controle do parcelamento: historicamente ausente

Condições habitacionais agregadas

Indicadores municipais agregados de habitação — cobertura de água, esgoto, coleta de lixo e domicílios próprios. Recortes por bairro ou comunidade não são publicados no painel público, conforme diretriz de saneamento do relatório de riscos.

10.095
Domicílios (Censo 2022)
8.074 ocupados
83,1%
Domicílios próprios
Maioria quitados
71,4%
Rede de água
Serviço público
7,1%
Rede de esgoto
Ponto de atenção
Pontos de precariedade — dados técnicos
Domicílios em situação de vulnerabilidade
Restrito
IndicadorDomicílios
Fossas rudimentares6.545
Queima do lixo na propriedade2.622
Dependem de carro-pipa1.412
Paredes sem revestimento1.010
Sem banheiro nem sanitário106

Nota metodológica: a precariedade não está concentrada em uma única área da cidade — está dispersa por todo o território. Recortes por bairro ou comunidade exigem tratamento adicional e não são publicados no painel público.

Programa Novo Lar — Lei 488/2021

Programa municipal de melhoria habitacional, com foco em reforma, ampliação e reconstrução de moradias — não só em novas unidades.

Público-alvoRenda até 1,5 SM
Crédito inicialR$ 500.000
SituaçãoEm andamento

O que fazer para escalar?

O Novo Lar é um avanço identificado no diagnóstico. Para ampliar impacto, seria importante:

  • Integrar com saneamento (rede de esgoto)
  • Articular com regularização fundiária
  • Monitorar execução e reportar transparentemente

O que a cidade tem e o que falta

Craíbas cresceu por décadas sem instrumentos básicos de planejamento urbano. Tem legislação setorial (meio ambiente, cultura, tributos) mas ainda não possui Código de Obras nem Lei de Uso do Solo.

A elaborar / atualizar

Lacunas identificadas

Plano Diretor
Em elaboração (PlanUrbi)
Código de Obras
A elaborar
Lei de Uso do Solo
A elaborar
Código de Posturas
A elaborar
Plano Local Habitação
A elaborar
Perímetro urbano
Lei de 1983 · desatualizada
Já existente

Legislação setorial ativa

Código Tributário
Lei 429/2017
Desenvolvimento do Campo
Lei 496/2021
Programa Novo Lar
Lei 488/2021
Política de Meio Ambiente
Lei 413/2016
Sistema Municipal de Cultura
Lei 538/2023

O Plano Diretor em elaboração

É o instrumento que organiza o território como um todo — define perímetro urbano, zoneamento, gabarito, uso e ocupação do solo. É a primeira oportunidade real de orientar o crescimento da cidade com base em dados e participação.

2026previsão de aprovação

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